今年南京预计12家中高端购物中心开业

扬子晚报网1月13日讯（记者 马祚波）2023年南京有哪些大型商场将要开业？记者从1月13日戴德梁行发布的最新市场数据中了解到，包括河西国金中心在内的12家中高端购物中心预计将在今年与市民见面，日趋成熟的新兴商圈将为消费者提供更多选择。

2022年第四季度，随着南京江北新区砂之船超级奥莱的入市，南京优质零售物业市场增加10万平方米新增供应，使得全市中高端购物中心的总量环比增长1.9%。不过，去年年底受到疫情多点散发的影响，南京购物中心人流量显著下降。截至四季度末，全市整体空置率环比上升至5.6%，中高端购物中心的平均首层租金报价环比下跌2.0%，大多数购物中心已下调租金收入的预期，以维持稳定的出租率。

戴德梁行南京及合肥公司总经理魏建历表示，随着全国疫情防控政策的优化调整，流行高峰已经趋缓，预计南京零售物业市场也将走出疫情影响，稳步回升。统计显示，2023年南京将迎来购物中心集中开业的高峰年，预计约12个中高端购物中心入市，带来约140万平方米的新增项目，其中包括备受关注的河西国金中心。此外，河西的德基世贸中心、东南邻里茂、华侨城欢乐滨江一期，以及江北的龙湖南京雨山天街、江北万达广场、南京荣盛广场、新北时代广场，和城北的燕子矶万象汇等都将在年内开业迎客。

记者注意到，未来三年（2024年-2026年），南京中高端零售物业市场预计将迎来至少15个新增项目，总零售面积约315万平方米，包括仙林的德基商业中心、仙林苏宁广场，江北核心区的万象商业，主城新街口的金陵中环、德基三期等。这些大体量商业的相继入市，将拉升南京中高端购物中心的市场占有率，尤其是南京商业市场新兴商圈将逐步发展成熟，为消费者提供更多选择。

校对 陶善工

编辑 : 邱妙泉